Los principales líderes de China han instado a detener la caída del sector inmobiliario, en una señal del creciente reconocimiento de las autoridades sobre los riesgos económicos que plantea el debilitamiento del mercado de viviendas en el país. Esta decisión se tomó durante una reunión del Politburó, el principal órgano de toma de decisiones del Partido Comunista Chino, encabezada por el presidente Xi Jinping.
Medidas Propuestas
Durante la reunión, los líderes destacaron la necesidad de estabilizar el mercado inmobiliario y propusieron una serie de medidas para lograr este objetivo. Entre estas medidas se incluyen:
- Permitir a los gobiernos locales implementar políticas específicas según sus propias condiciones.
- Ajustar las restricciones en la compra de viviendas para fomentar la demanda.
- Apoyar a las empresas inmobiliarias para que puedan completar proyectos, con un enfoque en los más problemáticos.
- Mejorar las condiciones de financiamiento para el sector inmobiliario.
Las autoridades también llamaron a acelerar la urbanización y a acelerar la construcción de viviendas asequibles. Estas medidas están diseñadas no solo para estabilizar el mercado inmobiliario, sino también para impulsar el crecimiento económico en un momento en que la economía china enfrenta una desaceleración.
“Es crítico prevenir y resolver los riesgos del mercado inmobiliario y apoyar la vivienda para las principales necesidades de vivienda,” se señaló en un comunicado oficial del Politburó.
Contexto Económico
El mercado inmobiliario de China ha experimentado una disminución significativa en los últimos años, agravada por la pandemia de COVID-19 y las estrictas políticas gubernamentales establecidas para controlar los precios de las viviendas. La caída en el mercado inmobiliario ha contribuido a la desaceleración del crecimiento económico en el país.
Según estadísticas recientes:
- Las ventas de viviendas nuevas cayeron un 16% en 2023.
- El precio medio de las viviendas en las principales ciudades también ha disminuido en un 5% en el último año.
- La inversión en bienes raíces se contrajo en un 10% en comparación con el año anterior.
Ante este panorama, los líderes chinos han reconocido la necesidad urgente de tomar medidas correctivas para evitar que la situación se descontrole y genere mayores problemas económicos. Se espera que las políticas anunciadas contribuyan a revitalizar el sector y proporcionen un impulso necesario a la economía nacional.
